RTI 계산기

임대업자 대출 심사 시 사용되는 임대업이자상환비율을 계산합니다.

RTI 한도

RTI = 연 임대수입 ÷ 연 이자비용. 한도는 주택 1.25배·비주택 1.5배 이상이어야 임대업자 대출 심사를 통과합니다. 즉 이자비용보다 임대수입이 1.25~1.5배 이상 많아야 합니다.

통상 보증금은 환산이자율(시중금리)을 적용해 환산임대료로 변환한 뒤 월세와 합산합니다. 본 계산기는 입력한 연 임대수입을 그대로 사용하니, 미리 환산해 입력하세요.

대출이 거부되거나 한도가 축소될 수 있습니다. 임대료를 올리거나, 대출 원금을 줄이거나, 더 낮은 금리 상품을 찾아야 합니다.