평수 환산 계산기

1평은 몇 ㎡인가요?

1평 = 400/121㎡ ≈ 3.305785㎡입니다. 역으로 1㎡ ≈ 0.3025평. 본 계산기는 정확한 분수 400/121을 사용해 반올림 오차를 최소화합니다.

자주 쓰는 평수

24평 ≈ 79.3㎡, 25평 ≈ 82.6㎡, 32평 ≈ 105.8㎡, 34평 ≈ 112.4㎡, 43평 ≈ 142.1㎡, 59㎡ ≈ 17.8평, 84㎡ ≈ 25.4평. 분양면적은 발코니·서비스면적까지 포함하므로 전용면적과 다를 수 있습니다.

평수환산 계산기 개요

평수환산 계산기는 부동산 매매·임대 시 필수인 평(坪)과 제곱미터(㎡) 간 상호 변환을 즉시 수행합니다. 국내 부동산 시장에서 여전히 평 단위가 널리 사용되므로 실생활 활용도가 높습니다.

평수·제곱미터 환산 원리

기본 공식: 1평 = 3.3058㎡ (정확히 400/121)

단위 유래: 평은 조선시대 도량형에서 유래한 전통 단위. 1평 = 6자 × 6자 = 36자². 1자 ≒ 30.3cm. 계산: (30.3/100)² × 36 ≒ 3.3058㎡.

공식 단위: 국제 표준은 제곱미터(㎡). 부동산 등기·거래신고는 ㎡로 표기. 평 단위는 관습적 사용.

공용면적 vs 전용면적
· 전용면적: 내부 실제 사용 공간
· 공용면적: 계단·복도·주차장 등 공동 사용
· 공급면적 = 전용 + 주거 공용
· 계약면적 = 공급 + 기타 공용

아파트 평형별 실면적

국민주택 규모(85㎡ 이하) 기준 실용 평형:

15평 (약 49.5㎡): 원룸·투룸 오피스텔
18평 (약 59.5㎡): 소형 아파트, 신혼부부
24평 (약 79.3㎡): 3인 가족, 국민주택 규모
32평 (약 105.8㎡): 국민주택 규모 초과, 중형 아파트
34평 (약 112.4㎡): 대표 중형 평형
44평 (약 145.5㎡): 대형 아파트
55평 (약 181.8㎡): 초대형, 펜트하우스

주의: 광고 평형은 공급면적이며 전용면적은 이보다 작습니다. 24평 아파트의 전용면적은 약 59㎡(18평).

평수 계산 실무 활용

1. 부동산 매매·임대
매물 정보는 평(공급면적) 기준, 등기부는 ㎡(전용면적) 기준. 상호 환산 필수.

2. 인테리어 견적
업체는 3.3㎡당 견적. 32평 리모델링 시 32 × 견적 단가 계산.

3. 이사 견적
이사 업체 견적도 평 기준. 24평 = 5톤, 32평 = 5.5톤 사다리차 등.

4. 가전·가구 배치
공간 규모 파악. 에어컨 용량(평당 필요 냉방능력) 결정.

5. 청소·관리 서비스
가사도우미·청소업체 시급 산정에 평수 기준 활용.

자주 하는 실수 5가지

실수 1 — 공급면적 = 전용면적 착각
34평 광고는 공급면적. 실제 사용 공간(전용면적)은 25평 수준.

실수 2 — 발코니 면적 미인지
서비스면적(발코니)은 별도 표기. 실제 사용 공간엔 포함되지만 등기부엔 미기재.

실수 3 — 1평 = 3.3㎡ 반올림
정확히 3.3058㎡. 큰 면적에선 오차 발생. 100㎡ = 30.25평(30평 아님).

실수 4 — 상가 면적 오해
상가는 대개 계약면적(공용 포함) 기준. 실제 매장 사용 면적은 훨씬 작음.

실수 5 — 대지지분 무시
아파트는 건물 면적 외 대지지분(공용 토지)도 소유. 재건축 시 중요.

관련 정보·기관

부동산공시가격알리미: 부동산 면적·공시가 조회
대법원 인터넷등기소: 등기부등본 (전용면적 확인)
국토교통부 실거래가공개시스템: 실거래 면적·가격
공인중개사: 매물 면적·평형 상담

본 계산기는 정확한 산술 변환을 제공하지만, 실제 부동산 거래 시엔 등기부등본·건축물대장의 공식 면적을 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)