감정평가수수료 계산기

한국감정평가사협회 요율로 부동산 감정평가수수료를 산출합니다.

요율표 (2024)

5천만 이하: 200,000 + 가액 × 0.11%
5천만~5억: 255,000 + 5천만 초과분 × 0.09%
5억~10억: 660,000 + 5억 초과분 × 0.08%
10억~50억: 1,060,000 + 10억 초과분 × 0.07%
50억~100억: 3,860,000 + 50억 초과분 × 0.06%
100억 초과: 6,860,000 + 100억 초과분 × 0.05%

참고 사항

실제 수수료는 평가 목적(시가·담보·경매·소송), 평가법인, 대상 자산의 복잡도(여러 필지, 임차권 다수 등)에 따라 다를 수 있습니다. 협회 요율은 최대 30% 범위 내에서 자율 조정 가능합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

감정평가는 언제 필요한가요?

은행 대출 시 담보가치 평가, 매매 시 시가 확인, 상속·증여세 신고, 법원 경매 평가, 보상금 산정, 소송 등에 활용됩니다. 매매 시는 통상 매도자가 비용을 부담합니다.

출장료와 실비는 무엇인가요?

출장료는 평가사가 현장 방문 시 발생하는 교통비·시간비. 실비는 등기부 발급, 도면 출력, 교통체증 추가 등 실제 사용된 비용. 통상 수수료의 5~10% 수준이지만 원거리·도서 지역은 더 높을 수 있습니다.

법원 경매 감정 수수료도 같은가요?

법원 경매 감정은 별도 요율이 적용되며, 본 계산기는 일반 감정 요율 기준입니다. 경매 감정은 본 계산기 결과의 약 70~80% 수준이 일반적입니다.